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    济宁征地拆迁补偿 厂房建筑物评估 加工厂评估
    分享  | 2023-03-05 20:44:46发布 次浏览 信息编号:897780
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北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)有着多年丰富经验的专业技术的评估团队,如您遇到如需相关资产评估,欢迎您来电咨询,我们全程为您提供专业化的,标准化的评估服务,为您提供快捷、有效地的解决方案。服务理念:客观、独立、公正、科学是我们执业的精髓,专业、专心、专注是我们理念的凝聚,至诚至信、精益求精是我们服务的承诺,也是我们不变的追求。先进的资产评估体系、规范的专家团队,理论与实践相结合,为客户提供快捷、有效地的解决方案。 机器设备评估的特点:(1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,通常与企业的其他资产,如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等,共同实现某项特定的生产经营目的,一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市场法。(2)机器设备的存在形式,可以是独立实现某种功能的单台设备,也可以是由若干机器设备组成的有机整体,如一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。(3)资产按其可移动性可分为动产和不动产。对于设备,一部分属于动产,不需安装,可以移动使用;一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物,需要永久地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上,移动这些资产可能导致机器设备的部分损失或完全失效。(4)设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展,国家有关的能源政策、环保政策等,都可能对设备的评估价值产生影响。
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